Dokumentacija za legalizaciju objekta
Veliki broj objekata u Crnoj Gori izgrađen je bez građevinske dozvole. Takav objekat je teško prodati, kreditirati ili nadograditi. Pomažemo da se uradi tehnički dio legalizacije: snimak postojećeg stanja i elaborat po važećim propisima.
Prvo procjenjujemo da li objekat uopšte može da se legalizuje po planu — da ne plaćate dokumentaciju bez šanse za uspjeh.
Projekti koje radimo u ovoj oblasti
Šta dobijate
- Procjena mogućnosti legalizacije
- Arhitektonski snimak postojećeg stanja
- Elaborat / tehnička dokumentacija
- Provjera stabilnosti (po potrebi)
- Lista dokumenata za predaju
Šta je potrebno od vas
- List nepokretnosti i kopija plana
- Fotografije objekta
- Postojeća dokumentacija, ako je ima
Faze i rokovi
| # | Faze i rokovi | |
|---|---|---|
| 1 | Procjena po planu | 1–3 dana |
| 2 | Izlazak i snimanje | 1–5 dana |
| 3 | Elaborat | 5–15 dana |
Česte greške i razlozi odbijanja
- Objekat nije u skladu sa planom — legalizacija nemoguća bez izmjena
- Neusklađen katastar i stvarno stanje
- Nedostaje dokaz o stabilnosti
Česta pitanja
Može li se svaki objekat legalizovati?
Ne. Zavisi od planskog dokumenta i stanja objekta — zato počinjemo procjenom.
Koliko traje izrada elaborata?
Obično 1–3 sedmice od snimanja.
Da li dolazite na lokaciju?
Da, snimanje radimo na terenu — mi ili naš saradnik u vašoj opštini.
Povezane usluge
Arhitektonsko projektovanjeKuće, vile, apartmani, rekonstrukcija i nadogradnja — od idejnog rješenja do glavnog projekta.Konstrukcije i statikaTemelji, armirani beton, potporni zidovi, krovovi — proračun po Eurokodu i armaturni planovi.InstalacijeVodovod i kanalizacija, grijanje, ventilacija, elektroinstalacije — za glavni projekat.
Pošaljite zadatak
Skica na papiru, fotografija ili crtež iz interneta — sve je dobar početak. Odgovaramo za 1 sat radnim danom.