Документация для легализации дома в Черногории
Значительная часть домов в Черногории построена без разрешения на строительство. Такой объект сложно продать, заложить или надстроить. Мы делаем техническую часть легализации: обмерные чертежи и элаборат по действующим правилам.
Сначала оцениваем, можно ли вообще легализовать объект по плану, — чтобы вы не платили за документы без шансов на результат. Объясняем всё на русском.
Что проектируем в этом направлении
Что вы получаете
- Оценка возможности легализации
- Обмерные чертежи
- Элаборат / техническая документация
- Проверка конструкций (при необходимости)
- Список документов для подачи
Что нужно от вас
- Выписка (list nepokretnosti) и кадастровый план
- Фото объекта
- Имеющаяся документация
Этапы и сроки
| # | Этапы и сроки | |
|---|---|---|
| 1 | Оценка по плану | 1–3 дня |
| 2 | Выезд и обмеры | 1–5 дней |
| 3 | Элаборат | 5–15 дней |
Частые ошибки и причины отказа
- Объект не соответствует плану — без изменений не легализовать
- Кадастр не совпадает с фактом
- Нет подтверждения надёжности конструкций
Частые вопросы
Любой ли дом можно легализовать?
Нет. Зависит от плана и состояния здания — поэтому начинаем с оценки.
Сколько делается элаборат?
Обычно 1–3 недели после обмеров.
Вы выезжаете на объект?
Да — обмеры делаем на месте, сами или через партнёра в вашей общине.
Связанные услуги
Архитектурное проектированиеДома, виллы, апартаменты, реконструкция и надстройка — от эскизного до основного проекта.Конструкции и расчётыФундаменты, монолитный ж/б, подпорные стены, кровли — расчёт по Еврокоду и армирование.Инженерные системыВодопровод и канализация, отопление, вентиляция, электрика — для основного проекта.
Отправьте задачу
Эскиз на бумаге, фото или картинка из интернета — всё подойдёт. Отвечаем в течение 1 часа в рабочее время.