Проект виллы с бассейном на побережье Черногории
Участки на побережье чаще всего крутые, а вид диктирует планировку. Мы проектируем виллы, которые используют рельеф: нижние этажи в склоне, террасы на кровлях, бассейн на подпорной стене.
Подпорные стены и сейсмику считаем сразу, чтобы проект не пришлось менять на стадии основного проекта.
Что вы получаете
- Концепция с анализом видов и инсоляции
- Эскизный проект для согласования
- Основной проект с бассейном и подпорными стенами
- Визуализации для инвестора или продажи
- Координация ревизии
Что нужно от вас
- Номер участка и UTU
- Топосъёмка с горизонталями
- Количество спален и апартаментов
Этапы и сроки
| # | Этапы и сроки | |
|---|---|---|
| 1 | Анализ рельефа и видов | 3–7 дней |
| 2 | Концепция и 3D | 1–2 недели |
| 3 | Эскизный проект | 2–3 недели |
| 4 | Основной проект | 4–8 недель |
Частые ошибки и причины отказа
- Бассейн без расчёта подпорной стены
- Террасы сверх коэффициента застройки
- Вид закрывает соседний объект по плану
Частые вопросы
Сколько стоит проект виллы?
Эскизный проект виллы около 200 м² — обычно 1 800–3 000 €, основной проект — 20–35 €/м². Фиксированную цену назовём после изучения участка.
Делаете визуализации для продажи?
Да, фотореалистичные экстерьеры и интерьеры.
Поможете с подрядчиком?
Подготовим ведомость объёмов для тендера и можем вести авторский надзор.
Связанные услуги
Эскизный проект (idejno rješenje)Первый официальный документ проекта — по нему получают согласование и начинают основной проект.Основной проект (glavni projekat)Полный комплект документации, по которому строят: архитектура, конструкции, инженерия.Проект подпорной стеныЖелезобетонные и каменные подпорные стены для участков на склоне — расчёт, армирование, дренаж.
Отправьте задачу
Эскиз на бумаге, фото или картинка из интернета — всё подойдёт. Отвечаем в течение 1 часа в рабочее время.